Årets Projekt 2021

Tidstypiskt, på nytt

‍

2016 förvärvade Malmö Cityfastigheter Skepparen 18, redan då fanns en plan att genomföra större renoveringar av huset. Först ut var bostadslägenheterna som vid denna tidpunkt var eftersatta och i dåligt skick. Under de tre första åren totalrenoverades 11 av de totalt 15 lägenheterna. År 2021 var det fastighetens yttre skal och de allmänna utrymmenas tur att ses över.

Skepparen 18 som ansluter till Västergatan 19, Gråbrödersgatan 1 och Norra Vallgatan 88 hade under en längre period varit eftersatt och nu under 2021 påbörjades en omfattanderenovering som skulle komma att bli en nystart. I denna del av projektet renoverades tak, fasad, fönster, balkonger, partier, entréer, trapphus, lägenhetsdörrar, tvättstuga, undercentral, kyla och ventilation.

Vi ville återskapa byggnadens ursprungligaarkitektur, så som arkitekt Hans Westman ritade byggnaden 1939. Visionen om att efterlikna byggnadens proveniens har på så vis varit i fokus under helaprocessen samtidigt som ny modern teknik integrerats på ett smakfullt sätt.

‍

Under 80-talet gjordes ett renoveringsförsök av byggnadens fönster då hälften av fönstren byttes ut mot vita PVC-fönster. Nu var tanken att återställa det som gjorts på 80-talet och istället restaurera de tidstypiska fönsterpartierna, i kombination med dagensgoda kvalitet. På så sätt togs de vita PVC-fönstren bort och nya 3-glasfönsteri äldre design sattes in.

‍

Fasadprojektet visade sig snabbt växa för varje del som påbörjades. Samtliga bärande fönsterbalkar var sönderrostade samt infästningar av balkongräcken otäta, vilket medförde att projektets tidsplanförlängdes.

‍

Nu när renoveringen är klar och huset skiner i sin nya praktfulla skrud är vi alla överens om att den förlängda tidsplanen var väl värd mödan.

På samma gång som huset var i full renovering träffade vi även överenskommelse med två krögare. Idealbilden för dem var att driva verksamhet på hela bottenvåningen mot Gråbrödersgatan och Norra Vallgatan. Detta medförde att tvåbefintliga restauranger samt ett trapphus skulle slåss ihop till en fungerandeyta. Lokalanpassningen löpte parallellt med fasadrenoveringen och färdigställdes lagom till Lucia.

Restaurangen slår upp sina portar och öppnar under våren 2022. Här kommer det att bjudas på matupplevelser med en touch av det franska köket.

‍

Bild 1: Tidigaste tagna bilden på Skepparen 18 från vårt bildarkiv.

Bild 2: Skepparen18 innan renoveringen påbörjades.

Bild 3-6: Källa: Mette Ottosson/DOFAB.